「张江金茂府」售楼处电话ღ★ღღ：（预约看房）当前张江金茂府已进入二批次建档验资阶段ღ★ღღ，但项目6月首次入市的盛况还历历在目ღ★ღღ！开盘项

　　先看新房市场ღ★ღღ，与张江金茂府同区位ღ★ღღ，紧贴浦东外环的新房项目酷游九州体育官网ღ★ღღ，无论西面的浦江ღ★ღღ、三林ღ★ღღ、周浦ღ★ღღ，还是北面的唐镇ღ★ღღ，新房单价基本都已高达7万元/平米ღ★ღღ！而张江金茂府一批次仅售6.6万元/平米ღ★ღღ，二批次均价6.7万ღ★ღღ，仍有较大的价格优势ღ★ღღ！

　　再看二手房市场ღ★ღღ，张江金茂府所在的张江科学城板块内ღ★ღღ，次新社区单价基本都在10万元/平米左右ღ★ღღ，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米ღ★ღღ！（数据来源ღ★ღღ：链家网）

　　而张江金茂府与上述高价社区的直线分钟的通勤成本ღ★ღღ，将近一倍的价差ღ★ღღ！张江金茂府的高人气也就不足为奇了ღ★ღღ！

　　上海楼市二手市场的表现ღ★ღღ，其品牌号召力便可见一斑ღ★ღღ，无论是一战成名的大宁金茂府ღ★ღღ，还是首登五大新城的西郊金茂府ღ★ღღ，几乎都是板块内的居住天花板ღ★ღღ，相比周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差ღ★ღღ！

　　新升级产品金茂府3.0ღ★ღღ，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统ღ★ღღ，打造五衡居住环境和超低能耗建筑酷游九州体育官网ღ★ღღ。更全面升级了社区硬件和服务ღ★ღღ！

　　约1800平米新奢会所为例ღ★ღღ，这一标杆硬件的打造ღ★ღღ，深谙高净值人群对于生活ღ★ღღ、休闲与社交多元化需求ღ★ღღ，让使用体验远超同类产品ღ★ღღ！

　　准打造的室内泳池莫属ღ★ღღ。除了高规格的恒温标准ღ★ღღ，更特别设计了独立儿童泳池ღ★ღღ，为业主提供四季独享的亲子戏水空间ღ★ღღ！

　　会所健身区域同样令人眼前一亮ღ★ღღ，有氧区ღ★ღღ、器械区ღ★ღღ、瑜伽区一应俱全ღ★ღღ，设备配置与星级健身中心同步ღ★ღღ，特别是兰心瑜伽室的设计ღ★ღღ，专为喜好舒缓运动的人士打造ღ★ღღ，充分满足业主们的各类健身需求ღ★ღღ。

　　整体联动价在6.8万元/平米ღ★ღღ，但一批次售价仅6.6万/平米ღ★ღღ，当下二批次均价也仅为6.7万/平米ღ★ღღ，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米听话 坐下去就不疼了ღ★ღღ！

　　取消了对价格和产品的多重限制ღ★ღღ，没有了限价要求ღ★ღღ，且允许大户型ღ★ღღ、低密度等高端产品的打造ღ★ღღ，区域后续地块的价格上升几成定局ღ★ღღ！

　　张江科学城和国际度假区双重高端定位的标杆板块ღ★ღღ，随着区域轨交和文旅商业等规划的快速落地ღ★ღღ，区域住宅的价值潜力不言而喻ღ★ღღ！

　　新兴潜力股ღ★ღღ！相比城市界面老旧的三林ღ★ღღ、周康等区域ღ★ღღ，项目所处板块具有较大的后发优势ღ★ღღ，整片区域皆为全新开发ღ★ღღ，后续成长潜力巨大ღ★ღღ。

　　坐享张江科学城的产业红利ღ★ღღ！直线公里即达中环线和张江科学城芯区域ღ★ღღ！（百度测距）因而在项目多数户型中ღ★ღღ，

　　随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设ღ★ღღ，而今张江金茂府周围已密布张江机器人谷ღ★ღღ、张江医谷ღ★ღღ、张江细胞与基因产业园等高端产业集群ღ★ღღ，可以说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅ღ★ღღ！区位示意图

　　当然凭借优势的地理位置和便捷对接中环线的通勤效率ღ★ღღ，张江金茂府不仅10-15分钟可直达张江核心区ღ★ღღ，更可

　　ღ★ღღ，目前已经在建ღ★ღღ，该条线路为浦东南北走向的交通动脉ღ★ღღ，将高效打通外高桥ღ★ღღ、金桥ღ★ღღ、张江等产业节点ღ★ღღ，也将为张江金茂府引流更多高端产业人群ღ★ღღ！

　　直通上海市区的主要干线ღ★ღღ，未来可通过项目门前的21号线一站换乘ღ★ღღ。同时ღ★ღღ，通车后的21号线一站即可通达康桥东站换乘机场联络线

　　上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点九洲酷游ku官网登录ღ★ღღ，ღ★ღღ！目前机场联络线的建设已进入尾声ღ★ღღ，预计今年9月即将开启试运营ღ★ღღ！（数据来源ღ★ღღ：进击的张江）

　　相比尚处上升期的区位优势ღ★ღღ，金茂府天花板级的产品力则是统治级的优势ღ★ღღ！除了上文提到的住宅科技和会所配置ღ★ღღ，张江金茂府

　　ღ★ღღ，即便已经入住了张江的精英人群酷游九州体育官网ღ★ღღ，也能在张江金茂府得到显著提升的高端居住体验ღ★ღღ！举几个最直观的例子ღ★ღღ：1.低密度带来楼间距（大部分大于楼高）ღ★ღღ、

　　（低区依然良好）ღ★ღღ、景观视野（平视开阔无遮挡ღ★ღღ、俯视观感类别墅）等方面的显著提升2.低楼层则带来更好的私密性（公区人少体验佳）ღ★ღღ、

　　经过石材铝板搭配灯带打造的40米宽ღ★ღღ、5米高宽景大门之后ღ★ღღ，车行线路直接入库ღ★ღღ，可以体验不输顶级豪宅的

　　精密五金ღ★ღღ，7米高磅礴大气的跌水景墙配合三棵参天乌桕林和原石ღ★ღღ、浮桥交错的地面水景ღ★ღღ，若是傍晚归家KU娛樂城集團ღ★ღღ，ღ★ღღ，还能欣赏倒映在水中的点点星光ღ★ღღ，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感ღ★ღღ！

　　交相辉映ღ★ღღ，透出隐逸摩登都会的典雅美感酷游九州体育官网ღ★ღღ，尽显尊贵却不失潮流的顶级审美ღ★ღღ！▷▶神户型细节满满生活一步到位ღ★ღღ！

　　看完了令人心动的实景社区ღ★ღღ，在项目样板间ღ★ღღ，还有惊喜等着你ღ★ღღ！此次二批次加推产品线房科技洋房ღ★ღღ，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外ღ★ღღ，在低密度高得房率加持下

　　轻卡门手感厚重ღ★ღღ，搭配飞利浦智能锁高端系列产品ღ★ღღ，品味与安全感相得益彰ღ★ღღ。门后的定制柜巧妙设置了玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区ღ★ღღ，实用且大气美观ღ★ღღ，让归家的第一步就充满温馨与尊贵ღ★ღღ。

　　听话 坐下去就不疼了ღ★ღღ，则是整个户型的核心听话 坐下去就不疼了ღ★ღღ，自然延伸至各个功能间ღ★ღღ，没有多余的过道ღ★ღღ，极大地提升了空间使用效率ღ★ღღ。结合

　　15号楼是唯一一栋中间位置沿河的100户型楼栋ღ★ღღ，即使是中间套和西边套也是可以看到沿河的景观ღ★ღღ，北面也可以看到益大本草原ღ★ღღ，景观视野优越ღ★ღღ！此外ღ★ღღ，论性价比则更推荐5号楼

　　餐厅则北连现代化厨房ღ★ღღ，南北通透的采光设计听话 坐下去就不疼了ღ★ღღ，让美食与光影共舞ღ★ღღ。设计师还巧妙地将传统直墙转化为流畅的S型曲线

　　卫生间干湿分离的智慧布局ღ★ღღ，则巧妙平衡了实用与美观ღ★ღღ，让日常打理变得轻松愉快酷游九州体育官网ღ★ღღ。此次138平户型主要集中在17号楼ღ★ღღ，沿河楼王位置ღ★ღღ，同楼层4套房子东面均可看到沿河景观

　　配置西门子灶台ღ★ღღ、油烟机ღ★ღღ、洗碗机高配三件套ღ★ღღ，弗兰卡水槽及抽拉式龙头ღ★ღღ，尽显奢华品质听话 坐下去就不疼了ღ★ღღ。橱柜采用欧派定制

　　石英石台面与金茂定制岩板墙面ღ★ღღ，细节之处彰显不凡ღ★ღღ。卫生间配置ღ★ღღ：选用吉博力壁挂式马桶ღ★ღღ，简约设计易于清洁ღ★ღღ，同时配备科勒品牌花洒龙头及五金件

　　横沔公园规模惊人ღ★ღღ，是上海7座环上公园之一ku酷游官网登录入口ღ★ღღ！ღ★ღღ，绿化面积约60.4公顷ღ★ღღ，相当于80个足球场ღ★ღღ，三倍于世纪公园ღ★ღღ！且集生态ღ★ღღ、文化ღ★ღღ、运动和示范教学为一体ღ★ღღ，提供全龄段ღ★ღღ、个性化ღ★ღღ、示范性休闲空间ღ★ღღ。

　　种类繁多的各类中草药ღ★ღღ！而这还仅仅是张江金茂府门前的生态资源ღ★ღღ，如果将生活圈拉大到3公里ღ★ღღ，周边还有上海薰衣草公园ღ★ღღ、星愿公园ღ★ღღ、周浦花海等多元生态景观资源酷游九州体育官网ღ★ღღ！未来业主的日常生活几乎满目皆绿ღ★ღღ，其原生态体验堪比上海别墅级住区ღ★ღღ！